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Sonderbauten (Art.2 BayBO)
Ziffern 1 bis 20:


Ziffer 1 bis 20
nach Art.2 Abs.4 BayBO
Geregelter Sonderbau mit
Sonderbaurichtline
ungeregelter Sonderbau Referenzen
weiterführende Links zum Sonderbautypus
1.
Hochhäuser (Gebäude mit einer Höhe nach Abs. 3 Satz 2 von mehr als 22 m),

Erläuterungen zur Richtlinie über die bauaufsichtliche Behandlung von Hochhäusern (HHR)

2.
bauliche Anlagen mit einer Höhe von mehr als 30 m,



3.
Gebäude mit mehr als 1 600 m2 Fläche des Geschosses mit der größten Ausdehnung, ausgenommen Wohngebäude und Garagen,
Industriebau-Richtlinie – IndBauR
+ Anlage A 2.2.1.15/1Bay

Erläuterungen zur IndBauR
ungeregelt, wenn  nicht Anwendungsbereich IndBauR

4.
Verkaufsstätten, deren Verkaufsräume und Ladenstraßen eine Fläche von insgesamt mehr als 800 m2 haben,
Verkaufsstättenverordnung - VkV

5.
Gebäude mit Räumen, die einer Büro- oder Verwaltungsnutzung dienen und einzeln mehr als 400 m2 haben,

ungeregelt

6.
Gebäude mit Räumen, die einzeln für eine Nutzung durch mehr als 100 Personen bestimmt sind,

ungeregelt

7.
Versammlungsstätten
a)
mit Versammlungsräumen, die insgesamt mehr als 200 Besucher fassen, wenn diese Versammlungsräume gemeinsame Rettungswege haben,
b)
im Freien mit Szenenflächen sowie Freisportanlagen jeweils mit Tribünen, die keine fliegenden Bauten sind und insgesamt mehr als 1 000 Besucher fassen,
Versammlungsstättenverordnung - VStättV

Erläuterungen


8.
Gaststätten mit mehr als 40 Gastplätzen in Gebäuden oder mehr als 1 000 Gastplätzen im Freien, Beherbergungsstätten mit mehr als zwölf Betten und Spielhallen mit mehr als 150 m2,
Beherberungsstätten > 30 Betten:

Beherbergungsstättenverordnung - BStättV

Erläuterungen
sonst ungeregelt

9.
Gebäude mit Nutzungseinheiten zum Zweck der Pflege oder Betreuung von Personen mit Pflegebedürftigkeit oder Behinderung, deren Selbstrettungsfähigkeit eingeschränkt ist, wenn die Nutzungseinheiten
a)
einzeln für mehr als sechs Personen bestimmt sind,
b)
für Personen mit Intensivpflegebedarf bestimmt sind oder
c)
einen gemeinsamen Rettungsweg haben und für insgesamt mehr als zwölf Personen bestimmt sind,

ungeregelt

10.
Krankenhäuser,

Krankenhäuser...
Brandenburgische Krankenhausbauverordnung BbgKPBauV
Muster Krankenhausbauverordnung MKhBauVO

11.
sonstige Einrichtungen zur Unterbringung von Personen sowie Wohnheime,

ungeregelt

Gruppenbetreuung in Altenpflegeheimen Handlungsempfehlungen Hessen

Pflegeeinrichtungen der 4. Generation – Mecklemburg Vorpommern

Hamburg - B a u p r ü f d i e n s t (BPD) 2/2008 "Besondere Wohnformen für behinderte und ältere Menschen Bauaufsichtliche Anforderungen"

Muster-Wohnformen-Richtlinie
MWR




12.
Tageseinrichtungen für Kinder, Menschen mit Behinderung und alte Menschen, in denen mehr als zehn Personen betreut werden,

ungeregelt

13.
Schulen, Hochschulen und ähnliche Einrichtungen,

SchulbauR

SchulbauR - Erläuterungen

14.
Justizvollzugsanstalten und bauliche Anlagen für den Maßregelvollzug,

ungeregelt

15.
Camping- und Wochenendplätze,

ungeregelt

16.
Freizeit- und Vergnügungsparks,

ungeregelt

17.
fliegende Bauten, soweit sie einer Ausführungsgenehmigung bedürfen, sowie Fahrgeschäfte, die keine fliegenden Bauten und nicht verfahrensfrei sind,
Richtlinie über den Bau und den Betrieb fliegender Bauten



18.
Regale mit einer Oberkante Lagerguthöhe von mehr als 7,50 m,

ungeregelt, wenn nicht Anwendungsbereich IndbauR

19.
bauliche Anlagen, deren Nutzung durch Umgang mit oder Lagerung von Stoffen mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr verbunden ist,

ungeregelt

20.
Anlagen und Räume, die in den Nrn. 1 bis 19 nicht aufgeführt und deren Art oder Nutzung mit vergleichbaren Gefahren verbunden sind, ausgenommen Wohngebäude, die keine Hochhäuser sind.

ungeregelt






















































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